2012. második felében egymillió euró értékű átfogó gépészeti felújítást kezdődött a Bank Center irodaházban, melynek során az épület műszaki kiszolgáló egységeinek jelentős részét modern, energiatakarékos eszközökre cserélték. Az irodaház bérbeadottsága jelenleg 82 százalék felett van.
A Concorde Columbus alapja 5 százalék fölé növelte szavazati jogot biztosító részvényei számát a Graphisoft Park SE-ben, áll a társaság BÉT közleményében.
Budapesten, a Corvin Sétányon nyitja meg új szolgáltató központját a Systemax Inc. A Fortune 1000 listáján is szereplő Systemax számítógépeket, notebookokat, számítógépes alkatrészeket és tartozékokat, valamint elektronika és ipari termékeket értékesít, melyeket online értékesítési platformjain, kiskereskedelmi üzletein, partnerhálózatán keresztül forgalmazza Észak-Amerikában és Európában. Elsődleges márkái a TigerDirect, a Global, az Industrial, a MISCO, és az inmac wstore.
A kanadai Dundee International REIT megvásárolja a SEB Asset Management 11 ingatlanát mintegy 420 millió euróért - írja a PropertyEU.
Az Appeninn Holding újabb, hosszú távú bérlővel rendelkező budapesti belvárosi ingatlant vásárolt, ezzel bővítve irodapiaci portfólióját. A társaság immár harmincötezer négyzetméter irodaház összterülettel rendelkezik Budapesten és vidéki nagyvárosokban.
Közel 1 milliárd forintot fordít 2012 és 2013-ban az új tulajdonos fejlesztésekre és beruházásokra az Alkotás Point irodaházban. Az irodaház átépítését, és környezetbarát átalakítását ingatlanalap-kezelő társaságán, a Heitman European Property Partners IV-en (HEPP IV) keresztül az új tulajdonos Heitman már tavaly megkezdte.
Lassan mindenkihez eljut a hír, hogy 2012-ben újabb, ijesztően mély szintre zuhant a hazai ingatlanbefektetések volumene. Alig sikerült kereskedelmi ingatlant értékesíteni és ennek megfelelően a tranzakciós összértékük is messze az eddig mért legalacsonyabb szintek alatt maradt. A legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek közreműködésével összeállítottuk a 2012-es év legnagyobb irodabérleti és befektetési tranzakcióit. A mostani számoknál már csak a semmi lehetne rosszabb.
Budapesten jelenleg 16 BREEAM, illetve LEED rendszer szerint minősített átadott és folyamatban lévő projekt található, melyek túlnyomó többsége irodafejlesztés. Habár a minősített irodaterületek a teljes fővárosi irodapiac alig több mint 5%-át teszik ki, a 2012-ben átadott vagy fejlesztés alatt álló projektek döntő többsége minősítésre kerül(t), ezért kiemelt fontosságú az idén várható változás: 2013-ban mindkét minősítési rendszernél új szabályozás lép életbe. Bár egyszerűsödik a minősítések helyi viszonyok közötti alkalmazása, a követelmények szigorodnak, és továbbra is komoly kihívás lesz megfelelni a dokumentációs kritériumoknak - derül ki az ÓBUDA Group összegzéséből.
A 2011-es statisztikák javuló ingatlanpiaci környezetre utaltak Magyarországon, azonban 2012 tükrében ez a fellendülés sajnos csak átmenetinek mondható. Az idei évet tekintve minden ingatlantípus esetén láthatók ígéretes jelek, de a gazdasági növekedés hiányát semmi sem tudja ellensúlyozni a szektor egésze számára. - hangzott el a CBRE évnyitó sajtókonferenciáján.
Két új irodaházat is átadtak 2012 utolsó negyedévében, miközben a kihasználatlanság drámai szintjein is sikerült faragni. Közzétette a BRF (BIEF) a legfrissebb irodapiaci számokat. A nettó abszorpció végre pozitív volt, ám az éves adat még így is bőven a negatív tartományban ragadt.
Új székházba vonja össze londoni irodáit a Google. A 11 emeletes komplexumot egymilliárd fontból építik fel a King's Cross állomás mögötti 2,4 hektáros területen - írja a Financial Times. A Google nem az egyetlen technológiai óriás, amelyik új székházat tervez Londonban. Ezek a beruházások szerencsés esetben komoly lehetőséget biztosíthatnak a brit főváros ingatlanpiacának fellendülésére.
Nagy lendülettel jelentek meg az európai ingatlanbefektetési piacon 2012-ben az állami vagyonalapok. Az irodaszegmensben az adásvételek közel felét különböző állami vagyonalapok tették, összesen 5 milliárd euró értékben vásároltak irodaházakat a nagy állami vagyonalapok.
Átadta az A-kategóriás Bonarka Irodaközpont (B4B) 8700 négyzetméteres, 98%-ban bérbe adott C épületét a TriGranit Krakkóban. A 25 ezer négyzetméteres irodakomplexumnak ez a harmadik épülete.
2012-ben az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) 15 tagja 118 millió euró értékben valósított meg beruházásokat Magyarországon, ez kevesebb, mint tizede az ingatlanpiac "fénykorában", 2008-ban mért volumennek. Az IFK szerint az eddig bejelentett fejlesztések alapján 2013-ben nagyságrendileg hasonló kibocsátás várható; becsléseik szerint idén 108 millió euró összértékű beruházásra és nagyságrendileg 42.000 új átadott terület átadására kerül sor.
A BNP Paribas Real Estate magyarországi irodája január 1-jével együttműködési megállapodást írt alá a korábban a GVA-hálózat tagjaként működő Robertson Hungary tanácsadócéggel. Vagyis a Robertson csatlakozott a BNP Paribas Real Estate nemzetközi hálózatához.
Az IVG Hungary anyavállalata, az IVG Immobilien AG átszervezi működését mind a német, mind az európai piacokon, mellyel a cég egységesített ingatlanbefektetési és kezelői (asset management) tevékenységének újrapozícionálását kívánja támogatni. 2013 januárjától az IVG az általa kezelt - körülbelül 20,4 milliárd euró értékű - saját, illetve más intézményi és egyéni befektetők tulajdonában lévő ingatlanok kezelését összevont nagyobb regionális központok és az ezekhez társított helyi képviseletek útján látja el.
2013. januárban nyitotta meg kapuit a Heitman tulajdonában lévő Alkotás Point irodaházban a Medicover magán-egészségügyi szolgáltatója. A Medicover 1.600 négyzetméterre írt alá bérleti szerződést a 25.700 nm-es komplexumban.
2012 utolsó negyedévében jelentősen megnövekedett a befektetői aktivitás a főbb kelet-közép-európai piacokon. A Lengyelországot, Csehországot, Szlovákiát, Magyarországot és Romániát magában foglaló régióban a tavalyi év negyedik negyedévében az ingatlanbefektetések összvolumene eléri az 1876 millió eurót - áll a Cushman & Wakefield legfrissebb elemzésében.
Január 14-én, huszadik alkalommal rendezik meg a BAU építőipari kiállítást Münchenben. A BAU 180 000 nm-en mutat be építészeti megoldásokat, anyagokat és rendszereket a kereskedelmi, lakás- és belsőépítészeti ágazat számára, meglévő és új építményekhez. A kiállítást január 14-19. között rendezik meg.
Lengyelországban és Oroszországban voltak a legaktívabbak a befektetők 2012-ben, itt az év végi hajrá hozott néhány több százmilliós tranzakciót. Az erős utolsó negyedév ellenére azonban ezeken a piacokon is 20 százalékkal elmaradt az éves forgalom a 2011. évi értéktől. A teljes közép- és kelet-európai befektetési forgalom ennél nagyobb mértékben, 35 százalékkal esett vissza az előző évhez képest, így 2012-ben 7,4 milliárd euróra csökkent a régiós befektetési ingatlanpiac a CBRE éves összesített adatai szerint. Magyarország újra összezuhant.
Korábban a forint gyengült a főbb devizákkal szemben, de már pozitív tartományban mozog.
A nap végére előkerültek az eladók.
Ez nagyot szólhat - ha tényleg működik.
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
